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按揭房剩余贷款离婚后怎样分，法律有哪些规定

离婚房产分割 2024-04-25 11:38 人浏览

共3位律师解答

离婚后按揭房剩余贷款的分配，首先需双方协商，协商不成则法院将判决。若贷款为一方婚前所贷，但婚后共同偿还，离婚时剩余贷款由该个人承担，并需补偿对方已还部分。若是婚后贷款，则属共同债务，应共同偿还。若处理不当，可能会导致财产分配不公或债务纠纷，影响双方离婚后的财务状况和信用记录。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，共同债务应共同偿还，财产不足清偿时，需双方协议或法院判决。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 11:35

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离婚后按揭房剩余贷款的处理因情况而异。若贷款为一方婚前所贷，婚后共同偿还，离婚时一般由该个人承担剩余贷款，并补偿对方已还部分；若婚后共同贷款，则属共同债务，应共同偿还。具体操作上，双方可先尝试协商处理，如无法达成一致，则可向法院提起诉讼，由法院根据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行判决。在处理过程中，应注意保留相关证据，如贷款合同、还款记录等，以便维护自己的合法权益。

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2024-04-25 11:36

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离婚后按揭房剩余贷款的处理方式主要有两种：一是双方协议处理，二是法院判决。选择方式时，应考虑贷款是婚前还是婚后产生，以及双方的偿还能力等因素。若双方能达成协议，则按协议执行；若协议不成，则向法院申请判决，法院将根据双方实际情况和法律规定进行裁决。

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2024-04-25 11:38

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