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你好我租的店面押金三万三现在做不下去了房租两个月没有给了我想卖里边的东西房东不同意怎么办

房屋租赁 2024-04-25 13:52 人浏览

共3位律师解答

您好，理解您的困境。在处理此事时，建议先与房东沟通，寻求双方都能接受的解决方案。若房东仍不同意，您不应擅自变卖店内物品，因为这可能违反租赁合同并引发法律纠纷。在《民法典》中，租赁双方需遵守合同约定，未经对方同意，不得擅自改变租赁物的用途或处置租赁物。若您擅自变卖，可能面临法律责任，如赔偿损失等。因此，建议您寻求法律途径解决纠纷，如通过法院起诉或申请仲裁。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 13:50

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针对您的情况，常见处理方式有：与房东协商、寻求第三方调解、法律途径解决。与房东协商是首选，尝试达成共识；如无果，可找第三方（如调解委员会）协助；若仍无法解决，可通过法律途径，如起诉或仲裁。选择时，需考虑时间、成本和效果，选择最适合自己的方式。

房产纠纷律师团队
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2024-04-25 13:50

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您好，针对您的问题，以下是不同情况下的具体处理方式：
1. 如果房东不同意您卖店内物品，您可以先尝试与房东协商，了解房东的具体想法和要求，看是否能够达成双方都能接受的解决方案。
2. 如果协商无果，您可以考虑寻求法律援助或聘请律师代为处理。律师可以帮助您分析合同条款和法律规定，并提供专业的法律建议。
3. 在处理过程中，如果您发现房东存在违约行为或违法行为，您可以向相关部门投诉或举报。例如，如果房东未按照合同约定提供租赁物维修等服务，您可以向当地房屋租赁管理部门投诉。
需要注意的是，无论采取何种处理方式，您都应该保留好相关证据和文件，以便在需要时提供证明。同时，您也应该遵守合同约定和法律规定，避免采取过激或不合法的行为。

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2024-04-25 13:52

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