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请问一下，我签了一份建房合同三天了，现在不想建了，请问定金能退吗

合同违约纠纷 2024-04-25 15:06 人浏览

共3位律师解答

您好，根据一般原则，签约后的定金通常不可退还。但是，在特殊情况下，如签约方不具备完全民事行为能力，或所建房屋存在违法情况，定金有可能退还。若您的情形不符合这些特殊条件，突然违约可能会导致定金损失。请您谨慎考虑，必要时可寻求专业法律帮助。依据的是《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的相关规定。

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2024-04-25 15:03

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对于您的问题，通常的处理方式有两种：一是与对方协商解除合同并退还定金；二是承担违约责任，放弃定金。具体选择应视合同条款和双方协商情况而定。如果合同中有明确解约条款或双方能够友好协商，或许可以减少损失。否则，按合同约定承担相应责任是更为稳妥的做法。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 15:04

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定金退还与否取决于具体情况。如果因您个人原因毁约，通常定金不予退还。但若存在对方违约或合同违法等情形，可要求退还定金甚至双倍返还。建议您先查看合同条款，再与对方沟通协商。如有争议，可考虑法律途径解决。具体操作包括：与对方协商、收集证据、法律咨询、提起诉讼等。

合同纠纷律师团队
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2024-04-25 15:06

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