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我的新房，因有不属于我的杂物一直没清理，所以三年了一直没接房，我可以拒交物业费吗可以拒交物业费吗？

物业管理合同 2024-04-25 15:42 人浏览

共3位律师解答

您的新房存在杂物未清理问题，导致您三年未接房。根据《物业管理条例》，尽管您未接房，但只要物业提供了服务，您仍需支付物业费。长期拒交可能面临法律责任，如被物业起诉、承担违约金等。建议及时与物业沟通解决杂物问题，并按时交纳物业费，避免不必要的法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-25 15:39

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对于新房杂物未清理导致的拒交物业费问题，具体操作如下：首先，尝试与物业沟通，要求清理杂物并协商物业费交纳事宜；若沟通无果，可收集证据，如拍照、录像等，证明杂物存在及影响居住的情况；接着，向业主委员会或相关部门投诉，寻求帮助；最后，若问题仍未解决，可考虑通过法律途径起诉物业，要求其清理杂物并减免部分物业费。但在整个过程中，建议保持冷静理性，避免激化矛盾。

平台特邀律师
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2024-04-25 15:40

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针对您新房杂物未清理及拒交物业费问题，常见处理方式有：1. 与物业协商清理杂物并达成物业费交纳协议；2. 寻求法律途径解决纠纷。选择方式需考虑杂物清理的紧迫性、与物业的沟通情况及自身法律资源。若杂物严重影响居住且物业不配合，可考虑法律途径；若问题不大，建议协商解决。

合同纠纷律师团队
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2024-04-25 15:42

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