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城市房屋拆迁补偿新标准是什么？

拆迁补偿 2024-04-26 02:13 人浏览
共3位律师解答
  • 城市房屋拆迁补偿新标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定，包括产权调换和货币补偿两种方式。产权调换按照被拆房屋建筑面积计算，结算结构、面积差价；货币补偿则依据重置价格结合成新度计算。若不及时处理拆迁补偿事宜，可能面临补偿方案不明确、补偿不公等风险，影响被征收人的合法权益。
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    2024-04-26 02:06

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  • 城市房屋拆迁补偿常见处理方式有产权调换和货币补偿两种。产权调换即提供与被拆迁房屋价值相当的房屋；货币补偿则是根据被拆迁房屋的价值给予相应的金钱补偿。选择时，应综合考虑个人需求、补偿价值及后期生活规划等因素。
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    2024-04-26 02:06

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  • 城市房屋拆迁补偿标准分两种：
    1. 产权调换：根据被拆房屋面积，等面积部分按重置价结算结构差价，超面积按商品房价格结算，不足面积按重置价结合成新度结算。
    2. 货币补偿：按被拆房屋建筑面积的重置价格结合成新度计算补偿金额。
    具体操作时，需先评估房屋价值，再与被征收人协商确定补偿方式及金额。若达不成协议或所有权不明确，政府将依《国有土地上房屋征收与补偿条例》作出补偿决定并公告。被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。
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    2024-04-26 02:13

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