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签了购房协议。交了认购金，第一天交了，第二天我就后悔去退，他们总是说经理不在，今天第四天了，还不退

房屋买卖 2024-04-26 09:26 人浏览

共3位律师解答

如果开发商拒绝退房，您可以首先查看购房协议中是否有关于退房的条款。如果协议中有明确的退房规定，您可以依据这些规定要求退房。如果没有相关条款或开发商仍然拒绝退房，您可以考虑通过法律途径解决。此时，您可以咨询专业律师，收集相关证据，并准备起诉开发商。在起诉过程中，法院将会根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，审理您的案件，并做出公正的判决。因此，如果开发商拒绝退房，您有权通过法律手段维护自己的合法权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 09:23

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在以下情况下，您可以不用承担违约责任退房：首先，如果因为不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致您无法继续履行购房协议，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定解除合同。其次，如果开发商存在严重违约行为，如未按照规划建房或逾期交房等，您也可以要求解除合同而无需承担违约责任。在解除合同前，建议您先与开发商协商，并保留好相关证据，以备不时之需。

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2024-04-26 09:24

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如果开发商同意退房但要求支付高额违约金，您应先核实购房协议中有关违约金的约定。若协议中有明确规定且金额合理，您可能需要支付。若协议未规定或金额过高，您可与开发商协商降低。如协商无果，可寻求法律途径解决。在此过程中，保留好所有相关证据，以便在必要时使用。

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2024-04-26 09:26

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