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买二手房的具体流程，怎么规定

二手房 2024-04-26 10:10 人浏览

共3位律师解答

购买二手房流程包括发布或了解房源、看房、达成意向、签约支付、税费缴纳、过户和交房。依据《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》，买卖双方需签订书面合同并办理产权过户。未按规定办理可能导致交易无效或产权纠纷。

平台特邀律师
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2024-04-26 10:07

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二手房交易常见处理方式有通过中介或自行交易。选择中介可简化流程但需注意费用；自行交易则需亲力亲为，但可节省费用。选择时应考虑时间、精力和专业知识。

房产纠纷律师团队
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2024-04-26 10:08

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二手房交易流程简要说明：首先了解或发布房源，实地查看并选择；达成意向后交定金、谈判签约并付首付；随后办理税费和过户手续，支付余款并交房。不同情况下，如选择贷款购买，需办理贷款手续；全款购买则直接支付。注意事项包括核实房产证和土地使用权证的真实性，以及避免签订不利条款。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 10:10

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