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离婚前买的房子，是我们两个人的名字，怎么办房产证

房屋产权 2024-04-26 10:22 人浏览

共3位律师解答

房产证办理不受离婚影响，流程与普通情况相同。可以选择只写一方名字，离婚时对方无权分割；或写双方名字，离婚时对方可要求分割按揭部分财产。依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可约定婚前财产归属，有书面约定对双方有法律约束力。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 10:20

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办理房产证时，可以选择只写一方名字或由双方共同持有。选择应考虑离婚时财产分割的意愿和法律规定。若希望避免未来纠纷，建议明确约定财产归属并书面化，以确保双方权益。

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2024-04-26 10:20

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房产证办理步骤不因离婚而异。具体操作：1. 确定房产归属，可只写一方名字或双方共有；2. 准备相关材料，如购房合同、身份证等；3. 前往房产局办理手续。选择只写一方名字时，需确保对方同意；选择双方共有时，应明确各自权益份额。不同情况下，应根据双方协商和法律规定做出选择。

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2024-04-26 10:22

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