问答详情

我的房屋，在地下施工，早晨房屋裂缝，施工方是江水质挽工程，因下雨导致房屋被套房屋出现裂缝。

业主维权 2024-04-26 10:22 人浏览

共3位律师解答

当您的房屋因地下施工出现裂缝时，确定责任方是关键。首先，应请专业部门进行鉴定，明确裂缝产生的原因。若裂缝确因江水质挽工程施工导致，根据《民法典》相关规定，施工方应承担侵权责任，包括修复损害或赔偿损失。同时，若施工方的行为构成违约，您还可以要求其承担违约责任。因此，在解决房屋裂缝问题时，务必通过专业鉴定明确责任方，并依法维护自身权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-26 10:20

咨询我
房屋出现裂缝后，除了要求修复或退房，还可以与施工方协商达成赔偿协议，包括赔偿损失、支付修复费用等。若协商不成，您可以选择向法院提起诉讼，要求施工方承担侵权责任或违约责任。同时，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，若裂缝在保修期内，您可以要求施工方进行免费维修。因此，在处理房屋裂缝问题时，应综合考虑各种解决方案，选择最适合自己的方式。

平台法律顾问团队
官方

2024-04-26 10:20

咨询我
为确保房屋裂缝问题得到妥善解决，建议采取以下措施：首先，及时请专业部门进行鉴定，明确裂缝原因和责任方；其次，根据鉴定结果，与责任方协商解决方案，如修复、退房或赔偿等；若协商不成，可向法院提起诉讼，维护自身权益；同时，保留好相关证据，如鉴定报告、照片等，以便在诉讼中证明自己的主张；最后，若房屋在保修期内，可依据《建设工程质量管理条例》要求施工方承担保修责任。

平台特邀律师
推荐

2024-04-26 10:22

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台重庆律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我