物业费什么情况下可以拒交？
物业管理合同
2024-04-26 13:00
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在物业服务企业未履行合同义务或服务项目超出合同约定范围时，业主有权拒交物业费。根据《物业管理条例》，业主应按合同约定交纳费用，但若物业方违约，业主可依法拒交。长期不交物业费可能导致法律纠纷和信用问题。
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拒交物业费前，应先确认物业是否有违约行为。若物业未履行合同义务，可与物业协商或向业委会反映。若协商无果，可保留证据通过法律途径解决。不同情况下，处理方式可能包括协商、投诉、诉讼等。
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拒交物业费的处理方式通常包括：与物业服务企业协商、向业主委员会反映、法律途径解决。选择时应先尝试协商，若无果再考虑其他途径，法律途径为最后选择。
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