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小区水质不好可以拒交物业费吗？

物业管理合同 2023-08-29 15:23 人浏览
共6位律师解答
  • 小区水质不好，不可以拒交物业费
    张守成律师

    张守成律师认证

    2023-08-29 15:23

     咨询我
  • 不可以的。目前业主以物业服务存在瑕疵为由拒交物业费很难得到法院的支持，因为物业和业主存在约定，业主应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务，并按时交纳物业服务费用，但如果业主有证据证明物业服务存在瑕疵，业主无需支付物业费的滞纳金。法律依据：《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-28 21:28

     咨询我
  • 你好，建议和物业方积极协商解决
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-08-28 21:28

     咨询我
  • 业主不能以物业服务不好为理由拒绝交物业费，但可以依据物业合同约定要求物业费减免。如业主能拿出物业不按照合同约定服务的证据去起诉，法院会根据物业服务程度判决业主按相应百分比交纳物业费。
    如果觉得物业服务不到位，业主可以通过业主委员会责令物业公司改正，如不改正，业主委员会可以按照法定程序解雇物业公司。业主也可以向社区、街道、小区办反映情况，限期改正。
    当然也可以向法院提起诉讼。法律依据：
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-08-28 21:28

     咨询我
  • 不行，可以找自来水公司要求处理，如果是物业的责任，可以联合起来，要求物业公司处理
    杜凯律师

    杜凯律师

    2023-08-29 14:34
  • 根据你所陈述的，水质不好是自来水公司的问题，无权据此拒交物业费。
    金青松律师

    金青松律师

    2023-08-29 09:56
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