父亲将房屋过户给儿子具体需要什么手续
房屋产权
2024-04-26 13:16
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父亲将房屋过户给儿子，需办签订转让或赠与合同、提交申请材料、缴税并办理产权变更登记等手续。依据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，不动产物权变动需依法登记才生效，否则可能导致产权不明确，影响双方权益，甚至引发纠纷。
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父亲过户房屋给儿子，常见方式有买卖、赠与和继承。选择方式需考虑税费、时间等因素。如急于过户且接受赠与税费，可选赠与；如考虑长期税务规划，买卖可能更合适；如父亲去世，则通过继承过户。
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父亲过户房屋给儿子，操作如下：
1. 买卖方式：签买卖合同，缴税，办过户手续。
2. 赠与方式：签赠与合同，公证，缴税，办过户。
3. 继承方式（父亲去世后）：办继承权公证或法院继承权判决，缴税，办过户。
选择方式应考虑税费、时间、法律风险等。 -
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