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您好,我在租房过程中遇到了一些问题,我签的租房合同是一年的,今年4月9日到期,但是我早就准备换房子了,当时是准备到期就搬走,但我没注意合同上写了要提前一个月告知,我是3月30日告诉房东的,所以现在的情况就是房东一直拿这个理由不退我押金,我想问一下,现在合同到期了,我还有办法要回我的押金吗

房屋租赁 2024-04-26 13:32 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,您有权要回押金。合同虽规定提前一个月告知,但您已尽通知义务,房东不能因此拒绝退还押金。如房东坚持不退,您可依据《民法典》关于合同履行的规定,向法院提起诉讼,要求退还押金。长期不退还可能涉及违约责任,房东需承担相应法律后果。
  • 针对您的情况,通常有两种处理方式:一是与房东协商解决,说明情况并要求退还押金;二是若协商无果,可依据《民法典》提起诉讼,通过法律途径追讨押金。在选择时,建议先尝试友好协商,若对方态度强硬再考虑法律途径。
  • 要回押金,您可采取以下措施:首先,与房东沟通,说明未提前一个月通知的特殊情况,争取理解并退还押金;其次,若沟通无果,可收集相关证据,如租赁合同、通知房东的记录等,向法院提起诉讼;最后,根据法院判决执行,如房东仍不履行,可申请强制执行。在整个过程中,务必保持冷静和理性,依法维权。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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