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租赁合同期限的最长限制以及是否有法律规定

租赁合同 2024-04-26 14:34 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同的最长期限是二十年,此规定来源于《民法典》第七百零五条。若合同约定的租赁期限超出此限制,超出部分将不具有法律效力。确保合同符合法律规定,可保护双方权益,避免因期限问题引发法律纠纷。
  • 租赁合同期限通常由当事人协商确定,但不得违反《民法典》中租赁期限不得超过二十年的规定。常见处理方式是约定合法期限,并可在期满后协商续租。选择时,应权衡租赁需求和法律规定,确保合同有效性。
  • 租赁合同期限有法律规定,最长二十年。实际操作中,若双方约定租赁期不超过二十年,直接写入合同;若需求期限较长,可约定首期为二十年,期满后再协商续租事宜,续租期限同样不得超过二十年。如此操作既符合法律规定,又能满足长期租赁需求。
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