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我是楼顶住户，楼顶漏雨严重，需要修缮，费用给业主均摊，业主不同意，我该怎么办

业主维权 2024-04-26 15:04 人浏览
共3位律师解答
  • 您遇到的楼顶漏雨问题需要尽快处理。依据《物业管理条例》，物业服务企业有义务按照合同提供相应服务，若未能履行导致损害，应承担法律责任。业主不同意均摊费用，您可以先尝试与业主沟通协商，同时向业主委员会或物业单位反映，并考虑申请动用维修基金。若问题仍未解决，您可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，以保障自身权益。长期不处理漏雨问题可能会影响房屋结构和居住安全，请尽快行动。
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    2024-04-26 15:02

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  • 楼顶漏雨需及时处理。若业主不同意均摊费用，您可：1. 与业主沟通协商，了解其拒绝的原因并寻求解决办法；2. 向业主委员会或物业单位反映情况并申请维修基金；3. 若以上办法均无效，可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。在处理过程中，注意保留相关证据以便后续维权。不同情况下选择合适的处理方式能更有效地解决问题。
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    2024-04-26 15:02

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  • 楼顶漏雨问题，您可以先与业主协商，争取达成一致意见。若协商无果，可以考虑向业主委员会或物业申请动用维修基金。不同处理方式的选择取决于具体情况和业主意愿。一般而言，与业主协商是首选，若业主不配合，则可寻求法律途径解决，以维护公共利益和自身权益。
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    2024-04-26 15:04

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