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车在小区被高处东西砸烂玻璃物业需要承担什么样责任

业主维权 2024-04-26 16:12 人浏览

共3位律师解答

物业对车辆玻璃被砸需承担的责任取决于是否签订了保管合同。若已签订且物业未履行义务，物业应负责赔偿；若无此合同，则物业不必承担责任。此情况多属于第三方恶意损坏，应由第三方赔偿。若处理不当，可能导致受害者无法及时得到赔偿，且破坏者可能逃脱法律制裁。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》规定了对故意损毁财物的处罚措施。

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2024-04-26 16:10

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对于车在小区被砸，常见处理方式有：一是通过物业公司协调解决，二是报警处理，三是根据是否签订保管合同来决定是否起诉物业。选择方式时，应考虑证据充分性、处理效率和赔偿可能性。若物业有责任且愿意赔偿，可优先选择协调；若涉及第三方犯罪，应报警；若物业推诿且有合同依据，可考虑起诉。

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2024-04-26 16:10

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车在小区被砸，处理方式因情况而异：1）若与物业有保管合同且物业未尽职，可要求其按合同赔偿；2）若无保管合同，但物业存在管理疏忽，可协商赔偿或起诉；3）若明确是第三方责任，可报警并追究其法律责任；4）同时应收集证据，如监控录像、证人证言等，以支持索赔或起诉。

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