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夫妻共同所有的房产如何变更为个人所有

离婚房产分割 2024-04-27 07:24 人浏览

共3位律师解答

夫妻共同房产变更为个人所有，需双方协议并办理过户手续。依据《民法典》规定，不动产物权变更需依法登记才发生效力。未及时处理可能导致产权不明确，影响个人权益保护和房产交易安全。

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2024-04-27 07:21

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夫妻共同房产变更为个人所有，操作如下：一、协议过户，双方签订房产归属协议，携带相关证件到公证处和不动产交易中心办理手续；二、诉讼裁决，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。不同情况下，选择适合的方式，确保双方权益得到保障。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 07:22

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夫妻共同房产变更为个人所有，常见方式有协议过户和诉讼裁决。若双方能达成一致，可选择协议过户，签订协议后办理公证和过户手续；若无法协商，可通过诉讼由法院判决房产归属。选择方式时，应考虑时间、成本和双方关系等因素。

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2024-04-27 07:24

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