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老人过世房子过户需要什么手续

房屋产权 2024-04-27 09:32 人浏览

共3位律师解答

老人过世后，房子过户需办理法定继承手续，包括开具继承人证明、死亡证明，办理继承权公证等。依据《不动产登记暂行条例实施细则》和《民法典》，未及时办理可能导致产权不明晰，影响后续交易。

房产纠纷律师团队
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2024-04-27 09:29

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老人过世房子过户，操作如下：一，如无遗嘱，按法定继承办理，需开具继承人证明、死亡证明，公证后申请继承登记；二，如有遗嘱，按遗嘱继承，提交遗嘱、死亡证明等材料申请继承登记；三，如有遗赠扶养协议，按协议办理过户。不同情况选择不同方式，确保过户合法有效。

平台特邀律师
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2024-04-27 09:30

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老人过世房子过户，常见处理方式有法定继承和遗嘱继承。法定继承需开具相关证明并公证，遗嘱继承则按遗嘱办理。选择方式应考虑遗嘱有效性、继承人意愿及税费等因素。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 09:32

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