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如果拍卖房不够偿还,怎么办

二手房 2024-04-27 09:56 人浏览

共3位律师解答

如果拍卖房款不足以偿还债务，法院可执行债务人其他财产；无财产可供执行时，裁定终结本次执行。债权人和债务人可协商还款事宜。《中华人民共和国民法典》规定，拍卖后价款不足部分由债务人清偿，不及时处理可能导致债务持续存在，影响债务人信用和法律责任。

平台法律顾问团队
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2024-04-27 09:53

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拍卖房款不足以偿还时的处理：1）法院可拍卖债务人其他财产以偿还剩余债务；2）如无可供执行财产，法院裁定终结本次执行程序，债权人需承担相应风险；3）债权人可与债务人协商制定还款计划或达成延期还款、分期还款等协议，按协议进行还款。不同情况选择不同处理方式，以最大限度保障债权人权益。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 09:54

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当拍卖房款不够偿还时，常见处理方式是法院执行其他财产或债权人债务人协商。若债务人有其他可供执行财产，法院可执行；若无，双方可协商达成还款协议。选择时，需考虑债务人财产状况、债权人意愿及法律规定。

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2024-04-27 09:56

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