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在别人手里买的房子不给过户

房屋买卖 2024-04-27 11:02 人浏览

共3位律师解答

如果买家一直拒绝过户，卖家可以先催促对方及时办理过户手续。如果对方仍不配合，卖家可以依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，要求买家承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。如果买家明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，卖家还可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房产纠纷律师团队
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2024-04-27 11:00

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可以。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条，如果买家一直拒绝过户，卖家可以要求退款，并有权请求买家支付违约金，以弥补因买家违约而遭受的损失。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 11:00

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即使没有签订书面合同，只要双方之间存在有效的口头协议或其他形式的证据证明双方之间的买卖合同关系，卖家仍然可以追索过户或退款的权利。然而，书面合同能提供更有力的证据支持，因此建议在交易时尽量签订书面合同。

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2024-04-27 11:02

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