问答详情

租住的回迁房,户主本身不需要缴纳物业费,但我是租的房子,物业要我缴纳物业费

物业管理合同 2024-04-27 11:28 人浏览
共3位律师解答
  • 租户在租住回迁房时,是否需要承担物业费用,取决于房屋租赁合同的约定。如果合同中约定由租户交纳物业费,则租户需要承担物业费用。这是根据《物业管理条例》第四十一条的规定,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
  • 如果租户拒绝支付物业费,物业公司有权要求房东承担连带责任。根据《物业管理条例》第六十五条的规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向人民法院起诉。因此,如果租户拒绝支付物业费,物业公司可以采取法律手段追缴,同时房东也需要承担连带责任。
  • 即使租住的回迁房的户主本身不需要缴纳物业费,租户也不能直接拒绝缴纳物业费。租户是否需要缴纳物业费,还是需要根据物业服务合同和房屋租赁合同的约定来确定。如果合同中有明确约定由租户缴纳物业费,那么租户就需要按照规定缴纳物业费。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台包头律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中