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我买了房但是一直没交房，20年就让我去交房，我一直没去，今年去交房让我交3年的物业费这个合理吗？

开发商违约 2024-04-27 12:08 人浏览

共3位律师解答

您好，物业公司要求您补交3年的物业费是否合理，需根据具体情况判断。一般来说，物业费应从交房次月起缴纳。若房屋一直未交付，您理论上无需承担物业费。但具体情况可能因购房合同和物业服务合同的约定而有所不同。建议您查看相关合同，并与物业公司沟通，了解物业费的计算依据。若存在争议，可咨询专业律师或相关部门。未及时处理可能会导致您需要承担不必要的费用或面临法律纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 12:06

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针对您的情况，常见的处理方式包括：1.与物业公司协商，了解物业费的计算依据，并尝试达成一致意见；2.查阅购房合同和物业服务合同，了解自己的权利和义务；3.如有必要，可寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决争议。在选择处理方式时，建议您根据实际情况和自身需求进行权衡，选择最适合自己的方式。

平台特邀律师
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2024-04-27 12:06

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您好，处理您所述问题的方式因情况而异：
1. 若房屋未正式交付给您，且购房合同中有明确规定，则物业费应由开发商承担。您可据此与物业公司沟通，要求减免相应费用。
2. 若房屋已交付但您未收房，根据《物业管理条例》，物业费应由您承担。但您可以尝试与物业公司协商，看是否能够减免部分费用或分期缴纳。
3. 若存在争议，建议您先查阅购房合同和物业服务合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。如有必要，可寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。
请根据实际情况选择合适的处理方式。

房产纠纷律师团队
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2024-04-27 12:08

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