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不动产权登记是谁就是谁的吗?

房屋产权 2024-04-27 15:02 人浏览
共3位律师解答
  • 不动产权登记通常认定房产归属,但存在例外。如婚后购房,即使只登记一方名字,也属夫妻共同财产。共有房产则不论登记名字,均属共有人所有。未及时处理共有或继承等关系,可能导致产权纠纷和法律风险。
  • 不动产权归属问题,常见处理方式有:协商、诉讼、公证等。选择时,应考虑证据充分性、成本效益和效率。例如,共有关系明确可选择协商;存在争议则可能需要通过诉讼解决。
  • 不动产权登记不一定决定房产归属。处理时,应分情况讨论:如为婚后购房,需考虑夫妻共同财产原则;如为共有房产,则不论登记名字;如涉及继承或赠与,应提供相关证明文件。具体操作中,可协商签订协议、办理公证或提起诉讼等方式解决争议。
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