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安置房直接改合同名字可以买吗

房屋买卖 2024-04-27 15:50 人浏览

共3位律师解答

安置房在取得房产证后可以进行买卖，直接改合同名字的方式不可行。因为根据《民法典》和《城市房地产管理法》，不动产物权的转让需依法登记才有效，未经登记的不发生效力。若未取得房产证就进行转让，可能面临无法过户、产权纠纷等风险。

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2024-04-27 15:47

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安置房买卖需注意：
1. 取得房产证是交易前提，否则可能面临法律风险；
2. 买卖双方可协商达成买卖协议，待房产证下发后再办理过户手续；
3. 在未取得房产证前，可通过律师见证或公证方式确保买卖协议的有效性；
4. 如有贷款需求，需确保安置房符合贷款条件，并在过户前办理相关贷款手续；
5. 交易过程中应遵守相关法律法规，避免产权纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 15:48

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安置房买卖的常见处理方式有：先取得房产证再过户交易，或双方协商达成买卖协议后待房产证下发再办理过户。选择时，应考虑房产证办理进度、交易安全及双方信任度。未取得房产证前，建议通过律师见证或公证方式确保协议有效性。

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2024-04-27 15:50

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