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想退房子房东以合同没到期拒绝退还押金，其实合同在一年前到期了后面是没有在签合同但是房租一直在付这种情况下可以退还押金吗？

房屋租赁 2024-04-27 17:34 人浏览

共3位律师解答

您好，您有权要求退还押金。根据《民法典》规定，合同到期后未续签但继续支付房租，视为双方存在事实上的租赁关系。若房东无故拒绝退还押金，您可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。不及时处理可能会导致您的财产权益受到进一步损害。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 17:31

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您好，可以要求退还押金。具体操作：1. 先与房东沟通，说明合同已到期且未续签，要求退还押金；2. 若房东拒绝，收集证据如合同、付款记录等，向基层自治组织申请调解；3. 调解无果，考虑是否有仲裁协议或条款，如有则申请仲裁；4. 无仲裁协议或条款，直接向法院提起诉讼，要求退还押金并赔偿相应损失。

平台特邀律师
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2024-04-27 17:32

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处理房东拒退押金问题，常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。选择时，可先尝试与房东友好协商；协商无果，可寻求基层自治组织调解；有仲裁协议或条款的，可申请仲裁；最后可考虑向法院提起诉讼。请根据实际情况选择合适方式。

房产纠纷律师团队
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2024-04-27 17:34

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