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我家小区房，进水管从楼下邻居家过，然后在邻居家漏水了，属于物业承担吗

业主维权 2024-04-27 17:44 人浏览

共3位律师解答

漏水问题需具体分析。若因公共部位导致，物业应负责维修。若是业主自用部位不当使用或楼房质量问题，业主或开发商应承担责任。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产权利人应遵守法律，权益受法律保护。具体情况建议咨询专业律师。

房产纠纷律师团队
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2024-04-27 17:41

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漏水问题常见处理方式有：物业维修、业主自行承担、向开发商索赔。选择方式需根据漏水原因确定。若公共部位导致，可要求物业维修；若业主不当使用，需自行承担；若是楼房质量问题，可向开发商索赔。建议根据实际情况选择合适方式。

平台特邀律师
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2024-04-27 17:42

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漏水问题处理：
1. 公共部位导致漏水，如阳台、屋顶等，应联系物业进行维修，确保问题及时解决，避免损失扩大。
2. 业主自用部位不当使用导致漏水，如私自改造等，需自行承担责任，及时修复并赔偿可能造成的损失。
3. 楼房质量问题导致漏水，可联系开发商进行索赔，要求其承担修复费用并赔偿相关损失。在处理过程中，建议保留相关证据，如照片、视频等，以便日后维权。

法律快车咨询顾问

2024-04-27 17:44

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