房贷未还完可以卖掉吗
房屋买卖
2024-04-27 19:24
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房贷未还完可以卖房，但有条件。根据《个人贷款管理暂行办法》等相关法规，卖方需还清贷款或协商买方、担保公司代还，再注销抵押并过户。如未及时处理，可能导致交易受阻、违约责任等不良后果。
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可以卖，但需注意：1) 若卖方有能力，应还清贷款、注销抵押、再过户；2) 若买方有能力，可协商代还后过户；3) 若双方均无能力，可请担保公司代还、过户后再偿还。务必明确各方权益和责任，避免法律纠纷。
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未还完房贷的房子可以卖，常见方式有：1) 卖方自还贷款后过户；2) 买方代还后过户；3) 担保公司代还后过户。选择时考虑还款能力、交易安全和成本等因素。
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