房东不搭理人不退押金
房屋租赁
2024-04-27 20:02
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要收集的证据包括租赁合同的复印件、房东不退押金的聊天记录或录音、押金支付凭证、房屋交接时的照片或视频等。这些证据能证明租赁关系的存在、租赁关系的结束、无赔偿事项以及房东扣押押金的事实。确保证据充分，有助于在起诉时支持你的主张。
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如果合同中明确约定了违约不退押金，通常情况下，房东有权不退回押金。但你可以检查合同的其他条款，看是否有其他方式可以要回押金，如违约金、赔偿等。同时，如果房东的行为构成了非法扣押押金，你仍可以通过法律途径争取押金返还。
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为避免租房押金纠纷，你应在签订租赁合同时明确约定押金的数额、用途、退还条件等，并在合同中写明双方的权利和义务。同时，在租赁期间妥善保管房屋设施，避免造成损坏。退租时，与房东进行房屋交接，并保留相关证据，以确保押金能够顺利退还。
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