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你好，请问阳台漏水，渗水，物业公司需要负责任吗？

业主维权 2024-04-28 11:28 人浏览

共3位律师解答

物业公司对公共区域负责，室内漏水问题需具体分析。若因开发公司建筑质量问题导致的阳台漏水、渗水，在质保期内，应由开发公司负责维修；超过质保期的，由业主自行承担维修责任。如不及时处理，可能导致室内装修损坏、邻里关系紧张等不良后果。建议查阅《中华人民共和国物业管理条例》了解物业与业主的相关权益与义务。

平台特邀律师
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2024-04-28 11:25

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阳台漏水、渗水问题，不同情况下的处理方式如下：
1. 在质保期内：及时联系物业公司，由物业转告开发公司进行维修，确保问题得到彻底解决。
2. 超过质保期：业主可自行寻找专业维修团队进行处理，也可与物业公司协商，看是否有其他解决方案。若涉及费用问题，建议与物业及相关方明确责任与费用承担。
无论哪种情况，都应及时处理问题，避免影响日常生活及邻里关系。同时，保留好相关证据，以备不时之需。

法律快车咨询顾问

2024-04-28 11:26

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阳台漏水、渗水问题的常见处理方式有：1）联系物业公司协调开发公司进行维修；2）若超过质保期，业主可自行维修或委托专业维修团队。选择处理方式时，应考虑维修成本、维修效果及可能对日常生活造成的影响。建议及时与物业沟通并保存相关证据，以便日后维权。

房产纠纷律师团队
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2024-04-28 11:28

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