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村委会制定操作实施人均分配安置补偿费，没有承包地的人口、承包地未占仍继续耕种人口一律均分，方案是2007年定的，没有全部均分到位，现村委会正作方案准备补齐人均分配安置费补偿款，我作为承包户，该如何维护土地承包权人的合法权益，按此方案实施，一旦征用我的承包地，我的承包地被征占补偿也不能足额给付付付村委会制定操作实施人均分配安置补偿费，现村委会正作方案准备补齐人均分配安置费补偿款，该如何维护土地承包权人的合法权益

诉讼 2019-04-15 16:35 人浏览

共4位律师解答

征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容：
(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；
(五)农业人员的具体安置途径；
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。

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2019-04-15 16:21

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补偿款分配依据：
（1）实行统一安置的，土地补偿费归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
（2）已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
（3）农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
（4）征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
（5）征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

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2019-04-15 16:27

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家庭中部分成员死亡，只要作为承包方的户还在，就不发生继承的问题，而由家庭中的其他成员继续承包。所谓承包土地“生不添，死不去”。若承包人死亡，作为承包经营的家庭消亡的情况下，因为耕地不属于该户的私有财产，其承包经营权不允许继承，该承包经营合同因“户”这一主体消亡而终止，应当由集体经济组织收回或另行发包，或严格用于解决农村新增人口的生活用地矛盾。
只是集体经济组织在收回耕地时应当将土地上的收益抵偿给继承人。

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2019-04-15 16:35

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法律或行政法规规定，相关工程必须有资质的企业才能承包的，则个人承包的合同是无效的。常见的如建设工程施工合同。
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
（五）项的规定，认定无效：
（一）　承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）　没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

法律快车咨询顾问

2019-04-15 16:32

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