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小区外面空调外机的位置,统一安装的百叶窗掉落砸到人,是都是业主的责任吗

财产损害赔偿 2024-04-28 15:42 人浏览
共3位律师解答
  • 空调外机百叶窗掉落砸到人,不一定全是业主的责任。依据《中华人民共和国民法典》规定,如果物业未尽到管理义务或业主未能证明自身无过错,均需承担责任。若物业已明确尽到提醒义务而业主未履行,则物业可免责,业主承担主要责任。未能及时处理此类安全问题可能导致伤害加重、赔偿责任扩大等后果。
  • 空调外机百叶窗掉落伤人,常见处理方式有:物业与业主协商赔偿、受害者提起诉讼。具体选择应考虑受害者伤情、责任划分清晰度及双方协商意愿。若责任明确且伤情较轻,协商赔偿更快捷;若责任有争议或伤情严重,提起诉讼可能更合适。
  • 空调外机百叶窗掉落伤人,处理方式因情况而异:1.责任明确且无争议,物业与业主应迅速与受害者协商医疗及赔偿事宜;2.责任有争议,应收集证据如监控视频、证人证言等,通过法律途径解决;3.受害者伤势严重,应立即报警并送医治疗,保留现场证据以便后续调查与追责。
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