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国有土地使用权证与集体土地使用权证之异同

土地纠纷 2024-04-29 06:30 人浏览

共3位律师解答

国有土地使用权证是证明土地使用者依法对国有土地享有占有、使用和收益权利的证书，而集体土地使用权证则是证明土地使用者对集体土地享有使用权的证书。二者的主要区别在于持证对象，国有土地使用证的对象可以是个人或公司和组织，而集体土地使用证的对象主要是本村村民。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 06:27

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持有国有土地使用权证的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。而持有集体土地使用权证的村民，享有对集体土地的使用权，但通常不能转让或出租，具体权益需依据当地土地管理法规。

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2024-04-29 06:28

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如果你想在土地上建造房屋，需要首先确定土地的性质。如果该土地是国有土地，你需要获得国有土地使用权证，并按照相关规定进行房屋建设。如果该土地是集体土地，你需要先了解当地对集体土地上房屋建设的规定，并可能需要获得相应的批准或许可。

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2024-04-29 06:30

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