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国有土地使用证是永久的吗

国有土地使用证是永久的吗

房产纠纷 2021-09-13 人浏览

律师解答

国有土地使用证不是永久有效的,法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限。一般情况下,居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。

法律依据


《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(1)居住用地七十年;
(2)工业用地五十年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(5)综合或者其他用地五十年。
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