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法律规定房子拆迁有按人口吗?

拆迁补偿 2024-04-29 11:28 人浏览

共3位律师解答

房子拆迁补偿与户口无关，主要依据是房产证上的登记信息。如果房产所在地的宅基地被征用，且您户口在当地并属于农业户口，可以享受相应补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可选择货币补偿或产权调换。若处理不当，可能导致您无法获得应有的补偿，造成经济损失。

平台法律顾问团队
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2024-04-29 11:25

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拆迁补偿通常有两种方式：货币补偿和产权调换。选择哪种方式取决于您的实际需求和当地政策。货币补偿可快速获得资金，适合急需资金的情况；产权调换则可保证您仍有居住之所，适合希望继续居住在同一区域的人。

平台特邀律师
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2024-04-29 11:26

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拆迁补偿操作因情况而异：
1. 若您拥有房产证，拆迁时可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》选择货币补偿或产权调换；
2. 若无房产证但户口在当地且为农业户口，宅基地被征用时，您有权获得相应补偿；
3. 选择货币补偿，将依据评估价值获得资金；
4. 选择产权调换，政府将提供等值房屋并结算差价；
5. 旧城区改建涉及个人住宅的，可在改建或就近地段选择房屋产权调换。

征地拆迁律师团队
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2024-04-29 11:28

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