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我离婚证丢了怎么补办？还有我的和前夫共同名字的房子，我是户主这种情况怎么过户到我的名下呢？

离婚房产分割 2024-04-29 13:28 人浏览

共3位律师解答

离婚证丢失可补办，再办理房产过户。补办离婚证需持户口簿、身份证到原办理或常住户口所在地的婚姻登记机关申请。房产过户先办离婚房产析产，免征契税，再到房产管理部门办理过户手续。未及时补办离婚证和过户，可能影响房产交易和权益保护。
依据《婚姻登记条例》，补办离婚证是合法行为，确保婚姻状态准确；房产过户需析产证明，避免契税负担，确保产权清晰。

平台法律顾问团队
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2024-04-29 13:25

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补办离婚证后，房产过户分情况处理：
1. 协商过户，双方签订协议，明确权利义务，办理公证后过户；
2. 诉讼过户，适用于一方不同意或存在争议，通过法院起诉、审理、判决后执行过户；
3. 涉及贷款或抵押，需先解除抵押或征得贷款银行同意，再办理过户手续。
选择合适方式，确保权益得到保障，避免不必要纠纷和损失。

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2024-04-29 13:26

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离婚证补办需向婚姻登记机关申请，持户口簿、身份证。房产过户可选择协商或诉讼方式，协商成本低、效率高，诉讼适用复杂争议。
具体选择取决于双方合作程度和房产情况。协商需签订协议并办理公证、过户手续；诉讼需起诉、举证、判决后再过户。

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2024-04-29 13:28

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