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就是租房的时候说租两个月，但是合同签了一年

房屋租赁 2024-04-29 15:20 人浏览

共3位律师解答

如果您只想租两个月但合同签了一年，理论上是可以提前解约的。然而，具体操作还需考虑合同中的相关条款。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。因此，您应与出租人协商，并尽量达成一致来提前终止合同。同时，注意合同中是否涉及违约金或其他费用，以便您作出合适的决策。

房产纠纷律师团队
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2024-04-29 15:17

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如果您想继续租住但只愿意按月支付租金，需要与出租人重新协商并修改合同条款。通常情况下，如果合同中规定了按年一次性支付或按季度支付，您和出租人需要达成一致来修改交租方式。如果出租人同意，可以签订补充协议来明确新的交租方式。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 15:18

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如果因特殊原因无法继续履行租赁合同，您应及时与出租人沟通并说明情况。根据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力致使不能实现合同目的等情况下，当事人可以解除合同。在与出租人协商达成一致后，可以根据合同约定或法律规定处理后续事宜，如租金清算、违约金支付等。

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2024-04-29 15:20

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