张家口房屋租赁法律问答

张家口
房屋租赁
租房口头说租房三个月被房东骗签了一年的合同，第二个月底明确告知房东下个月底退房，现在第三个月底退房不交押金。
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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租房一天未住已经交了房租以及押金后不想租了可以要求退还吗
可以要求退还，先与出租方协商，协商不成可申请仲裁或起诉。协商时明确退款金额和期限；申请仲裁需准备相关证据；提起诉讼需向法院递交起诉状。
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房屋出租时，房东还有使用权吗？
房屋出租后房东没有使用权。房东对房屋享有所有权，但是房屋出租后，承租人对出租房屋享有的则是用益物权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者，将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。出租房的物业费一般由房屋所有权人交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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未到租期，但是已经交了押一付一的钱，也未入住因个人原因不能租那这个是否可以全退
租期未满押金能否退需视合同约定。若合同明确约定可退，则可以退还。否则，可能需承担违约责任。依据《民法典》规定，不履行合同义务需承担相应责任。
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就是我租了三个月的房租，想走
可以要求退回押金
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我们在外打工租房子，交了租金，但是因为一些原因没法继续租了，想退了但是房东不给退
如果房东不退房租，除了找房管所投诉和向法院起诉，还可以尝试与房东协商，或者寻求调解机构的帮助。协商和调解都是解决纠纷的常用方式，有助于双方达成和解，避免法律诉讼的繁琐和成本。但请注意，协商和调解并非强制性的解决方式，如果无法达成一致，仍需通过法律途径维护自己的权益。
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只交了一半的押金，但住了一个月不想租还要交押金吗？
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
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租房时交了288信息费，结果他们那边没有满意的房子。信息费能退吗
信息费能退回，处理方式有协商和诉讼。如果双方能就信息费退还问题达成一致，可以通过协商的方式解决。如果协商无果，可以选择通过诉讼的方式，向法院提起诉讼，要求对方退还信息费。具体选择哪种方式，需要根据你的实际情况和对方的态度来决定。
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就是我租房交了1000元定金给中介，也签了合同，现在因为临时有事租不了，这种情况可以退吗?
定金退还问题需具体分析。如双方协商不一致导致合同未成立，可要求退还定金。如已签订合同，但因个人原因违约，定金可能无法退还。建议先查看合同条款，再与中介协商，必要时可寻求法律帮助。
石家庄法律问答顾问
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租房没签合同的租户走了怎么办？
你好，按合同约定协商处理
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租房后发现邻居是精神病，可以退房租吗？
您好，依据合同约定处理
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门被装修的磕出了好几个坑?
如果物业和开发商都不愿承担责任，您可以通过以下途径解决：首先，尝试与物业和开发商再次沟通，明确责任并要求其履行维修义务。其次，若沟通无果，可以寻求法律途径，如向相关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。
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没签合同，房东每月收房租，现在他又把房子租给别人，把我赶走，我该怎么办？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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法院查封了出租的房屋，如何处理
通过法律程序起诉解决
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公司的房子，法人能以个人名义出租吗？
你好，如果是以公司名义贷款的，则由公司负责还款；如果是以个人名义贷款的，则由个人还款。但一般会要求法人签署担保书，如果法人个人签署了担保书的，则法人个人仍需承担还款责任
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租房两年正常退租，房东要求整个房子合理上漆吗？我只需要补漆脏吗？不同意。
依据你们合同约定处理
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