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结婚前买房只写对方名字属于夫妻共同财产吗

离婚房产分割 2024-04-29 16:12 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前买房只写对方名字不一定属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》规定,如果是一方婚前全款购买并登记在其名下的房产,属于该方的个人财产;若是婚前一方出首付款,按揭贷款购房并登记在该方名下,婚后用夫妻共同财产还房贷的,则属于夫妻共同财产。若不明确财产归属,未来可能引发财产纠纷,影响夫妻感情,甚至导致离婚时财产分割困难。
  • 处理婚前买房写对方名字的问题,常见方式有:一是协商确定房产归属,签订书面协议;二是通过法律途径解决,如起诉至法院。选择协商方式,双方应充分沟通、明确权利义务;选择法律途径,需准备充分证据,遵循法律程序。务必根据具体情况和双方意愿做出选择。
  • 婚前买房写对方名字,处理方式因情况而异:若双方共同出资购房,即使只写一方名字,也应视为共同财产;若一方出资购房并写对方名字,可视为赠与,但需提供证据证明;若双方有书面约定房产归属,按约定处理。离婚时,共同财产应协商分割,协商不成由法院判决。处理时需注意保留相关证据,遵循法律程序。
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