房东押金不退押金
房屋租赁
2024-04-29 17:10
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如果房东不退押金，租客可以要求赔偿。根据《民法典》第五百八十七条，当一方不履行或履行不符合约定导致合同目的不能实现时，应当承担责任。租客可以先与房东协商，协商不成则可以根据仲裁协议申请仲裁或向法院起诉，要求房东退还押金并赔偿相应损失。
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租客在面临房东不退押金的情况时，可以收集以下证据：租赁合同、押金收据、与房东的通讯记录、房屋交接清单、房屋现状照片等。这些证据可以证明租客已按时履行租赁合同并支付了押金，房东未依约退还押金的事实。
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如果房东在仲裁或诉讼过程中仍不退押金，租客可以采取以下措施：一是继续与房东沟通协商，寻求和解；二是向法院申请强制执行，要求法院对房东采取强制措施，如查封、扣押财产等，以确保押金得到退还；三是考虑向相关部门投诉或寻求法律援助，以维护自身合法权益。
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