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贷款没还完房产证可以加名字吗

房屋产权 2024-04-29 18:04 人浏览
共3位律师解答
  • 贷款未清的房子一般不能加名。依据《民法典》规定,不动产变动需登记才有效。因此,在贷款未还完前,房子通常不能加名。若贷款未清就加名,可能导致产权不清,影响房屋的买卖和抵押,甚至可能引发法律纠纷。建议在贷款还清后再进行房屋产权的变更登记。
  • 贷款未还完,房产证一般不能加名。具体操作:1、如贷款合同中无禁止性规定,可与银行协商,但通常银行会拒绝;2、还清贷款后,凭贷款结清证明等材料,向房管部门申请加名;3、若银行同意加名,需重新签订贷款合同并办理相关手续。但请注意,第三种情况实际操作中极为少见。
  • 贷款未还清的房子,一般不能加名。但处理方式可以灵活选择:1、还清贷款后加名,这是最常见且安全的方式;2、与贷款银行协商,看是否同意在贷款期间加名,但此方式较为罕见且难度较大。选择时应考虑操作的合法性和安全性。
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