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土地税房产税征收标准是怎样的

土地纠纷 2024-04-29 19:18 人浏览

共3位律师解答

土地税和房产税的征收标准根据房产的原值或租金收入来确定。从价计征是依据房产原值，从租计征是依据房子租金。具体减除幅度由地方政府规定。若未及时缴纳，可能面临法律处罚和信用受损。
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税计算基于房产原值减除一定比例后的余值，或基于房产租金收入。未按规定缴纳房产税可能导致法律责任，包括罚款和信用记录受损，影响未来财产交易和贷款申请。

平台法律顾问团队
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2024-04-29 19:15

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土地税和房产税征收有两种方式：
1. 从价计征，依据房产原值减去10%-30%计算；
2. 从租计征，以租金收入为计税依据。
具体操作：
- 从价计征：确定房产原值，减去地方政府规定的比例（10%-30%），得到计税余值，按税率计算税额。
- 从租计征：确定房产租金收入，直接作为计税依据，按税率计算税额。若房产同时自用和出租，应分别计算税额。

法律快车咨询顾问

2024-04-29 19:16

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对于土地税和房产税的征收，常见处理方式有从价计征和从租计征两种。选择方式应基于房产实际情况和税务规划需求。
从价计征适用于拥有房产原值凭证的情况，依据房产原值减去一定比例计算。从租计征则适用于房产出租的情况，以租金收入为计税依据。选择时应考虑房产使用状况、税务优惠政策和未来可能的税务变化。

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2024-04-29 19:18

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