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我父亲想以买卖方式把房子过户给我

房屋买卖 2024-04-29 20:46 人浏览

共3位律师解答

赠与过户和买卖过户在税费上有明显的不同。赠与过户虽然免交营业税、所得税和契税，但还需要办理公证手续，并且在未来再次转让时需要缴纳总价20%的所得税。而买卖过户则根据具体情况需要缴纳相关税费。总体来说，如果房产受让者未来有转让的打算，买卖过户可能更经济划算。

平台法律顾问团队
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2024-04-29 20:43

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如果你是非直系亲属，过户方式会有所不同。非直系亲属之间的过户通常只能通过买卖过户的方式进行，而不能像直系亲属那样选择赠与过户。因为赠与过户是基于亲属关系的特殊优惠，非直系亲属不具备这种资格。所以，如果你是非直系亲属，你需要按照买卖过户的流程来办理过户手续。

平台特邀律师
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2024-04-29 20:44

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办理过户时，除了房管局，可能还需要去税务部门缴纳相关税费，以及可能需要去公证处办理公证手续（如果是赠与过户）。具体涉及的部门可能因地区和具体情况而异，建议在办理前咨询当地相关部门了解详细流程。

房产纠纷律师团队
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2024-04-29 20:46

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