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我老公去逝多年，想把房子过户给儿子

房屋产权 2023-12-22 12:02 人浏览
共1位律师解答
  • 过户方法如下：
    1、申请继承财产转让手续的子女需要确定自己的继承权。父母有其他合法继承的，经其他继承人同意放弃财产继承权后，方可办理；父母在世时立遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行；
    2、申请继承财产转让手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明等。
    根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，房地产权利的设立、变更、转让、消灭，依法登记后发生效力；未经登记不发生效力的，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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    2023-12-22 12:02

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