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无贷款的房子怎么过户到孩子名下

房屋产权 2024-04-30 01:28 人浏览
共3位律师解答
  • 无贷款的房子可以过户到孩子名下。依据《中华人民共和国民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，为确保权益，建议先签订赠与合同并进行公证，再办理过户手续。不及时处理可能会导致赠与撤销或产权纠纷等不良后果。
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    2024-04-30 01:25

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  • 无贷款的房子过户到孩子名下，常见方式有赠与和买卖两种。赠与方式需签订赠与合同、公证、办理过户手续；买卖方式则需签订买卖合同、办理网签过户。选择时应考虑将来是否出售房产及税费等因素。
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    2024-04-30 01:26

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  • 无贷款房子过户到孩子名下，操作如下：
    1. 赠与方式：签订赠与合同并公证，办理房屋所有权转移登记手续，交付房子。
    2. 买卖方式：签订买卖合同，准备身份证明、房权证、户口本等材料，到房管部门网签过户。
    注意事项：赠与方式需确保赠与合同的有效性，避免撤销风险；买卖方式需注意税费和将来出售的考虑。
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    2024-04-30 01:28

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