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房东单方面解约应该怎么处理

房屋租赁 2024-04-30 08:14 人浏览

共3位律师解答

房东单方面解约，租客应确保权益不受损。依据《中华人民共和国民法典》规定，双方需共同检查房屋及物品，结清水电等费用，签订《解除租赁合同确认书》。若房东违约，应承担相应责任。否则，租客可能面临经济损失，如押金被扣、额外支出等。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 08:12

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处理房东单方面解约，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。具体选择应基于双方意愿、合同约定及证据情况。协商和调解更快捷、低成本，适合小纠纷；仲裁和诉讼则更正式、具有强制力，适合复杂或大额纠纷。

房产纠纷律师团队
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2024-04-30 08:12

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房东单方面解约，租客首先应了解合同内容和法律规定。若房东无合法理由，租客可拒绝并要求继续履行合同或赔偿；若房东有合法理由，双方应协商解约事宜，如退还押金、处理房屋损坏等。遇纠纷可通过法律途径解决，如起诉或申请仲裁。不同情况需灵活应对，确保自身权益不受侵害。

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