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房子已经卖了物业起诉我物业费是多少

物业管理合同 2024-04-30 11:10 人浏览

共3位律师解答

您好，物业费的金额取决于您与物业公司之间的合同约定。若已卖房，通常情况下物业费应由新房主承担。但如果存在拖欠，物业公司有权起诉您追讨。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，若经书面催交后您仍不交纳物业费，物业公司请求法院支持其向您收取物业费的，法院会予以支持。因此，建议您尽快与物业公司和新房主沟通解决，避免不必要的法律纠纷。

平台特邀律师
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2024-04-30 11:07

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您好，关于物业费问题，以下是不同情况下的处理方式：
1. 若房屋已过户且物业费已结清，您无需承担责任。建议保留相关凭证以备查证。
2. 若房屋已过户但存在物业费拖欠，您应尽快与新房主协商解决，明确责任归属并尽快补缴物业费。若无法协商解决，可寻求法律途径解决纠纷。
3. 若房屋尚未过户且存在物业费拖欠，您应尽快与物业公司沟通并补缴物业费，以免影响房屋过户进程。同时，建议在房屋买卖合同中明确物业费的结算方式和时间，以避免类似纠纷的发生。

合同纠纷律师团队
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2024-04-30 11:08

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针对物业费纠纷，常见的处理方式包括与物业公司协商、通过法律途径解决等。具体选择哪种方式，应根据实际情况判断。如果金额不大且双方愿意沟通，可以尝试与物业公司协商解决；若金额较大或物业公司态度强硬，建议寻求专业法律帮助，通过法律途径保护自己的权益。在选择处理方式时，要充分考虑时间、金钱和精力成本，以及可能带来的后果。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 11:10

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