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租赁到期,但是中介想用顺延期,但是不付房租

房屋租赁 2024-04-30 11:26 人浏览
共3位律师解答
  • 如果中介在顺延期期间损坏了房屋,你首先应与中介沟通协商解决,并要求其承担修复或赔偿责任。如果协商无果,你可以根据《民法典》第七百一十五条规定,请求出租人(即中介)承担损害赔偿责任。如果中介仍然拒绝承担责任,你可以通过法律途径,如起诉或调解,来维护自己的合法权益。
  • 如果中介在顺延期后仍然不付房租,你可以首先通过书面方式催告其在合理期限内支付。若中介仍不支付,你可以根据《民法典》第七百二十二条规定解除租赁合同,并要求中介返还房屋及支付拖欠的租金。若中介拒绝配合,你可以考虑通过法律途径如起诉来强制执行。
  • 顺延期间,你仍作为房屋的承租人,根据《民法典》第七百一十二条规定,你应继续承担房屋的维护责任。确保房屋的正常使用和安全,防止损害发生。如因你的过错导致房屋损坏,你可能需要承担相应的赔偿责任。
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