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离婚怎么分配婚前房子

离婚房产分割 2024-04-30 11:42 人浏览

共3位律师解答

婚前房产一般属于个人财产，离婚时不需分配。但若有共同所有约定，可协商分割或诉诸法院。未及时明确产权，可能导致争议升级和财产损失。依据《民法典》第一千零六十三条、第一千零六十五条。

婚姻家庭律师团队
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2024-04-30 11:39

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离婚时婚前房产处理：
1. 无约定情况下，房产归个人所有；
2. 有共同所有约定，双方先协议分割，协议不成由法院判决；
3. 房产证上有多人名字，按共有财产处理；
4. 一方出资购房，另一方参与还贷，还贷部分及增值部分应补偿给另一方。不同情况，操作不同，需结合具体情况和法律规定处理。

法律快车咨询顾问

2024-04-30 11:40

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离婚时，婚前房产处理方式有两种：一是归属个人，无需分配；二是若双方有共同所有约定，则协议分割或法院判决。选择方式应基于房产证权属、双方意愿及法律规定。

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2024-04-30 11:42

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