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想要咨询一下,双方已离婚,但是想卖掉原来的房子,房子是女方的名字,当时离婚的时候承诺过,男方有居住权,没有买卖权,将来以后房子归孩子所有,像这种情况要卖房子都需要什么手续!

离婚房产分割 2024-04-30 11:50 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,该房产归孩子所有,男方只有居住权无买卖权,因此不能随意出售。若女方想卖房,应先确保孩子权益,可能需通过法律途径解决。根据《民法典》规定,离婚时夫妻共同财产应协商处理,协议不成由法院判决,要保护子女权益。若违反孩子权益进行房屋买卖,可能会引发法律纠纷,对孩子和双方都可能产生不良影响。
  • 针对您的情况,常见处理方式有:1) 双方协商达成一致,确保孩子权益后出售房产;2) 通过法律途径解决归属问题后再出售。具体选择应基于双方合作意愿和实际情况。若能协商,可节省时间和成本;若无法达成一致,建议寻求法律帮助,确保各方权益得到妥善处理。
  • 您好,要卖房需先处理孩子权益问题。具体操作:1) 若孩子已成年,应征求其同意;若未成年,需确保其权益不受损害。2) 双方协商或通过法律途径明确房产归属。3) 归一方所有后,办理不动产变更登记,再按正常步骤出售房产。请注意,在整个过程中要遵守法律法规,确保各方权益得到妥善处理。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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