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房产证上是夫妻俩人的名字，想删除掉一个人的名字可以吗？

房屋产权 2024-04-30 11:58 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证上可以删除一个人的名字。依据《不动产登记暂行条例》，申请人需要提交相关材料并负责其真实性，包括登记申请书、身份证明材料等。通过过户赠与或过户买卖的方式可以实现，但都需要缴纳一定费用。若不及时处理，可能会影响到房产的权属和未来的交易。
    法律快车咨询顾问律师
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    2024-04-30 11:55

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  • 房产证去名，操作如下：
    1. 过户赠与：双方签订赠与合同，公证后提交给不动产登记机构，缴纳相关费用后办理变更登记。
    2. 过户买卖：双方签订买卖合同，提交给不动产登记机构，缴纳税费和手续费后办理变更登记。
    选择方式时，需注意赠与可能涉及的亲情因素和买卖可能带来的税务问题。
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    2024-04-30 11:56

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  • 房产证上去名，常见方式有过户赠与和过户买卖。过户赠与需公证，过户买卖无需公证。选择时，应考虑双方关系、税费成本和时间效率。赠与适合亲属间，买卖适合无特殊关系的双方。
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    2024-04-30 11:58

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